武汉中元通讯股份有限公司物业服务项目（二次）公开招标布告（262872）-猫先生官网

招标动态

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您的地位：：

武汉中元通讯股份有限公司物业服务项目（二次）公开招标布告（262872）

分类：：服务招标布告

作者：：第二事业部/招标一部

颁布功夫：：2026-07-24

阅读量：：367

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猫先生官网（以下简称“招标代理机构”）受武汉中元通讯股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，，对本项目组织公开招标，，现公开约请潜在投标人参与投标。。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：：武汉中元通讯股份有限公司物业服务项目（二次）

1.2项目编号：：HBCZ-2602010444-262872

1.3招标内容及领域：：物业服务，，蕴含但不限于：：

1.3.1客户服务

1.3.1.1掌管日常物业服务工作的治理、、、调配、、、协调、、、监督与查抄。。

1.3.1.2接待客户的来电来访，，实时解决客户的各类诉求并做好回访工作。。

1.3.1.3治理区域日常的巡视与查抄，，员工岗位职责推广，，服务质量的管控等。。

1.3.2安全秩序

1.3.2.1园区内24小时安全巡视、、、门岗值勤，，外来人员和物品出入节制及登记。。

1.3.2.2园区内交通与车辆停放秩序的治理。。

1.3.2.3园区治安安全、、、秩序守护治理的事项。。

1.3.3保洁绿化

1.3.3.1办公区公共走道和楼梯、、、低位（3米以下）门窗、、、卫生间、、、办公室（10间）及会议室等排除保洁。。

1.3.3.2厂房安全线内、、、低位（3米以下）门窗、、、卫生间、、、安全通道及楼梯（道）等排除保洁。。

1.3.3.3园区内公用部位和配套设施设备的排除保洁工作，，科研出产区域各类设备理论、、、操作台等清洁工作不在本次保洁服务领域内。。

1.3.3.4园区绿化带、、、绿地、、、树木（4米以下）及室内公用花木的养护和治理。。食堂旁小树林无需发展通例绿化养护作业，，但须定期对树林周边天堑修剪、、、断根杂草，，确保人员、、、车辆正常通畅。。

1.3.3.5园区路线、、、排水沟及地下车库等的排除保洁、、、垃圾网络并清运至园区指定垃圾回收站。。

1.3.3.6园区生涯垃圾日产日清，，网络并清运至园区指定垃圾回收站。。

1.3.4其他

1.3.4.1招标人物业钥匙的治理和使用登记。。

1.3.4.2治理与物业有关的工程图纸、、、共用设施设备移交资料及物业服务日常运行纪录。。

具体要求详见本招标文件第五章内容。。

1.4最高限价：：760万元

1.5服务期限：：两年。。

2．投标人资格要求

2.1因招标人行业要求特殊性，，投标人须满足：：

2.1.1企业资质

2.1.1.1投标人须在中国境内依法注册设立的内资法人企业，，不接受外商独资企业、、、中外合伙企业、、、中外合作企业、、、外商或港澳台控股/参股企业及境外本钱现实节制企业投标，，能独立承担民事责任。。

2.1.1.2投标人需具备本地化服务能力，，可通过设立分公司或签定本地化服务和谈等方式保险服务响应时效。。

2.1.1.3拥有优良的贸易诺言，，近三年（2023年1月至今）无重大违法违规纪录，，未被列入失信被执行人名单、、、重大税收违法失信主体、、、当局采购严重违法失信行为纪录名单（以信誉中国网、、、国度企业信誉信息公示系统查问了局为准）；；；近三年（2023年1月至今）无泄密行政处！！、、、无涉密失信黑名单纪录。。

2.1.1.4投标人需提供近三年纳税纪录及资产负债表（或审计汇报），，无资不抵债情况。。

2.1.1.5不存在单元法定代表人、、、掌管人或高级治理人员为统一人或者存在控股、、、治理关系的分歧单元（即利益有关企业）同时响应本次招标。。

2.1.1.6不存在与招标人有利害关系且可能影响采购公正性的情景。。

2.1.2人员资质

项目主场团队需满足本项目人员配置要求：：

2.1.2.1项目经理需持物业治理师资格证或人力资源治理师证书，，五年及以上同类似、、、同规模物业项目治理工作经验；；；

2.1.2.2项目主管需持物业治理师或项目经理证书，，三年及以上同类型物业项目治理工作经验；；；

2.1.2.3秩序主管需持保安员证和消防设施操作员(四级及以上）证，，三年及以上同类似物业项目治理工作经验；；；

2.1.2.4秩序守护员需持保安员证，，二年及以上同类似物业项目治理工作经验；；；

2.1.2.5监控值班员需持消防设施操作员（四级及以上）证，，二年及以上同类似物业项目治理工作经验；；；

2.1.2.6 中标后所有岗位人员须提供无犯罪证明，，上岗前实现保密培训并签定保密承诺书。。招标人有权否决不合格人员，，并要求中标方无前提换人，，有关用度由中标方承担。。

2.2本次招标不接受结合体。。

2.3严禁转包、、、分包本物业服务项目。。

注：：以上条款肆意一项不满足，，视为无效投标。。

3．招标文件的获取

3.1功夫：：2026年07月24日至2026年07月29日，，每天上午8:30至12:00，，下午14:00至16:30（北京功夫）。。

3.2获取方式：：

线上领。：：投标人请在猫先生官网官网（/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息，，登记信息审核通过后即可下载文件。。注：：①文件获取的具体操作流程可在猫先生官网门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；；；②线上获取文件应填写、、、上传的资料蕴含：：法定代表人授权书加盖公章扫描件、、、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、、、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，，同时请扫码填写开票信息，，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱。。

3.3售价：：1000元/本，，售后不退。。

3.4帐户信息

开户行：：中国银行武汉中南路支行

收款人：：猫先生官网

账号：：572976591978。。

财政查问电话：：027-87311206