长投▪云玺项目2020年度告白设计与整合推广服务项目答疑布告
分类：：：澄清答疑
作者：：：招标二部
颁布功夫：：：2020-08-03
阅读量：：：18091
各投标人：：：
猫先生官网受招标人的委托，，对本项目进行国内公开招标，，招标编号为：：：HBCZ-19020344-201260，，现就投标人所提疑难回答如下：：：
1、、集团品牌介绍资料。。
答：：：http://www.cjtouzi.com/cjtouzi/html/index.html长投官网
2、、集团品牌VI设计规范
答：：：对项目公司暂无要求
3、、项目园林规划规划
答：：：暂未定
4、、长投·云玺是否是初步确定的项目案名？？？
答：：：案名未定，，思考更换一个更切合项目特点，，可能体现项目价值点的案名。。
5、、除了住宅案名，，公寓、、写字楼、、贸易等是否必要有案名拟定？？？
答：：：项目1期重要是以公寓，，住宅为主体，，2期有写字楼。。是否必要分隔案名的设置，，还需投标人提出专业定见。。
6、、LOGO的设计有无风格上的要求或偏好？？？
答：：：本案logo设计风格无偏好，，但logo组合使用要求体现长投LOGO元素。。
7、、画面和案牍阐发是否有集团层面的规范或特殊要求？？？
答：：：无
8、、提供项目营销推广节点（入市、、样开、、首开等）
答：：：一时营销中心（含1套loft样板间）盛开功夫：：：2020年8月底9月初
住宅公寓首开功夫：：：2021年1月
正式营销中心、、示范区盛开功夫：：：2021年第二季度（4-5月）
9、、住宅、、公寓的交付尺度各是什么？？？
答：：：毛坯交付。。
10、、项目有哪些打造上的亮点？？？
答：：：项目1期公寓产品亮点——5.5M层高LOFT，，天然气入户。。
11、、项目现阶段重要面对的推广难点和重点？？？及对告白公司诉求？？？
答：：：难点：：：公寓以及车位，，销售难度大
12、、本项目有无产品的打造尺度或工法系统？？？
答：：：打造尺度和工法系统为目前市场通例尺度，，尚未挖掘。。：：献鞣蕉辔谝幌吖尽。
规划设计：：：上海柏涛设计院，，
构筑设计：：：中南构筑设计院；
景观绿化：：：阿普贝思(北京)构筑景观设计征询有限公司
构筑公司：：：中建五局、、中交一航局。。
13、、拿地初衷？？？集团对项主张进展？？？侧重于打标杆、、走高端，，还是求急剧消化、、走人文情怀？？？
答：：：本项目是目前集团投资额最大，，单价最高的项目，，集团对项目既有利润要求，，也必要快销走量回笼资金，，同时也但愿可能做出口碑，，形成优良的市场效应。。
14、、物业公司？？？物业费或许几多？？？
答：：：目前正在洽谈长投旗下物业公司宏达物业公司，，拥有国度物业治理一级资质，，物业费暂未定。。
15、、集中型贸易有没有招商打算、、引进主力店打算、、或运管规划？？？
答：：：贸易体量较少，，暂无招商打算，，风雅向是销售，，不会矜持。。
16、、疫情后，，公司资金周转压力大，，项目经营所有都是按月度结算，，如中标后合同的付款方式是否能按行业尺度月度结算？？？
答：：：月度服务费按季度支付。。
