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武汉光谷生物医药产业园物业服务公开招标布告

猫先生官网（以下简称“招标代理机构”）受武汉光谷生物医药产业园发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，，对本项目组织公开招标，，现公开约请潜在投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：：：武汉光谷生物医药产业园物业服务

1.2项目编号：：：HBCZ-2605011150-262699        

1.3招标内容及领域：：：

概况：：：加快器3#地块一期总构筑面积49515.57平方米，，其中地上构筑面积47950.96平方米；；地下构筑面积1564.61平方米。

加快器3#地块二期总构筑面积56121.78平方米，，其中地上构筑面积44836.83平方米；；地下构筑面积11284.95平方米。

加快器4#地块一期总构筑面积61909.42平方米，，其中地上构筑面积56017.33平方米；；地下构筑面积5892.09平方米。

加快器4#地块二期总构筑面积79332.04平方米，，其中地上构筑面积68121.98平方米；；地下构筑面积11210.06平方米。

计算委托治理面积为246878.81平方米。

招标领域：：：武汉光谷生物医药产业园加快器一期、、、二期、、、公共服务配套及中试研发区，，全委托包干制物业服务模式，，物业公司承担委托治理区域物业公共服务和专项服务蕴含不限于人员治理、、、共用部位及设施设备运行守护、、、清洁卫生、、、垃圾清运、、、绿化养护、、、秩序守护、、、公共能耗（含地下公区）、、、办公服务、、、停车治理、、、单件单价维修、、、资料、、、辅料200元及以下的所有维修、、、水箱洗濯、、、防雷检测、、、垃圾站维！！、、、四害消杀、、、化粪池及管道清掏等，，以及虽未明确列举但属于物业服务行业通例、、、行业规范及本项目正常运营所必须的其他服务事项。乙方不得以“本合同未列明”为由回绝提供任何与物业治理有关的合理服务，，也不得据此另行收费。

1.4合同估算价：：：5231945.29元。                                                 

1.5服务期限：：：一年（合同期限届满前一个月内，，经甲方查核通过后，，甲方凭据现实治理必要，，经甲乙双方协商一致时，，另行续签合同，，续签最长不超过两次）。

1.6质量要求：：：合格                                                     

1.7其他：：：  /                                                            

2．投标人资格要求

（1）投标人须具备独立法人资格，，提供有效的交易牌照。

（2）投标人近三年（从投标截止日往前推算，，以合同签定功夫为准）正在进行或已实现一项项目规模在10万㎡及以上的物业服务项目（业绩提供合一致证明资料）。

（3）投标人提供近三年（2023年、、、2024年、、、2025年）经管帐师事务所或者审计机构审计的财政汇报（成立不及三年的，，提供从成立至今的财政审计汇报）。

（4）投标人须社会诺言优良，，未被列入“全王法院失信被执行人名单信息颁布与查问”平台失信被执行人、、、“信誉中国”网站重大税收违法失信主体、、、国度企业信誉信息公示系统严重违法失信企业名单（提供网上查问截图）。

（5）本次招标不接受结合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：：：2026年7月14日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：：：2026年7月20日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：：： 

?线上获：：：本项目选取线高低载方式获取文件，，供给商请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在猫先生官网门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；；②线上获取标书应填写、、、上传的资料蕴含：：：法定代表人授权书加盖公章扫描件、、、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、、、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，，同时请扫码填写开票信息，，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

3.3信息费：：：人民币 500 元/包，，售后不退。

3.4帐户信息

户名：：：猫先生官网

帐号：：：572976591978   算帐行号：：：840085  大额支付系统行号：：：104521004672

开户银行：：：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：：：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：：：2026年8月3日8时30分 00 秒

4.2投标文件递交的截止功夫：：：2026年8月3日9时30分 00 秒

4.3投标文件递交地址：：：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼1003号会议室

4.4其他要求 ：：：     /                       

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：：：2026年8月3日9时30分 00 秒

5.2地址：：：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼1003号会议室

5.3其他要求：：：     /           

6．颁布布告的媒介

招标布告在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、、、猫先生官网网站（www.hubeibidding.com）上颁布。

7．其他

   无                                                                         

8．联系方式

招 标 人：：：武汉光谷生物医药产业园发展有限公司

地    址：：：武汉市东湖新技术开发区高新大道858号

联 系 人：：：万瑞峰          

联系方式：：：13667245585

招标代理机构：：：猫先生官网

地    址：：：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：：：430071

联 系 人：：：王锴、、、殷雄峰、、、马瑞、、、黄绍波

联系电话：：：18986168763  

电子邮箱：：：274229007@qq.com

2026年7月13日